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小提案撬动大民生 全市万余家庭受惠公租房补贴方式调

发布日期:2020-08-20 20:37   来源:未知   阅读:

“小区环境干净整洁,租金实惠,楼道天天有人打扫,保安、物业一应俱全,楼下就是菜市场、超市,生活很方便。”说起现在的住房,64岁居民许翠群满脸的幸福。

许翠群是新华书店的一名退休职工,原先一直租住在武汉市洪山区井岗村一带的私房,一个单间既是厨房又是卧室,租金贵、条件差。2012年3月,许翠群搬进了洪山区南湖新城家园小区保障房,一住就是8年。

许翠群在南湖新城家园保障房已住了8年。(肖满 摄)

笔者看到,这套公租房面积约50平米,光线充足、布局合理,1室1厅设有厨房和独立卫生间,客厅还自带一个小阳台。直补减免后,每个月的租金只要506元。许翠群直言,与过去相比,她现在最大的感受就是房租压力减小带来的幸福,同时住着也蛮舒心。

“每当看到大家伙幸福的笑容,我都会感到,之前为此付出再多努力也是值得的!”洪山区政协委员、武汉洪投保障房运营有限公司负责人李宛玉说,看到自己的提案一步步得到落实,转化为惠民之举,她倍感欣慰。

洪山区政协调研提案落实情况,左二为提案人李宛玉。(肖满 摄)

为了全面保障“住有所居”,武汉市于2002年开始实施廉租房保障制度,2013年6月启动公租房配租,2014年完成了公租房和廉租房并轨运行。目前武汉市洪山区公租房共有8000多套,占全市政府类公租房房源总量近15%,由武汉洪投保障房运营有限公司统一管理,主要提供给本市家庭人均月收入低于3000元(单身低于3500元)、家庭人均住房建筑面积低于16平方米的居民,按不同收入情况享受不同幅度的租房补贴。

洪山区政协走进武汉洪投保障房运营有限公司查看全区公租房运营情况。(肖满 摄)

李宛玉介绍,按照政策,对于实物配租的公租房,实行“市场租金、租补分离”“分档补贴、先缴后补”的租金缴交形式,即租户先按市场价格缴纳租金,然后政府再根据其享受的补贴标准发放补贴。不过,在实际操作中,李宛玉发现由于承租人收入不高、支付能力有限,部分困难家庭先按市场价支付季度租金存在一定压力。

租金补贴方式能否调整?身为政协委员的李宛玉心中闪过为民建言的念头。经过前期广泛调研,在洪山区政协九届三次会议上,李宛玉递交了建议调整武汉市公共租赁住房租金补贴的提案,呼吁适当调整差别化保障的层级,减小各层租金落差,改“租补分离,先缴后补”为“直补”。

2019年底,适逢武汉市政府修订完善《武汉市公共租赁住房保障办法》,行业主管部门武汉市房管局公开征求各区人民政府等相关部门和单位的意见,武汉市洪山区房管局、洪投保障房运营有限公司积极响应,配合组织开展了大量前期调研工作。同时,武汉市洪山区政协也把该提案列为重点民生实事项目,并多次召开专题协商会,实行全程跟踪督办。

历时一年,李宛玉的提案,终于转化为惠民举措。今年4月,武汉市新的公租房保障办法正式颁布,自6月1日起公租房的租金缴纳方式由“先交租后补钱”,调整为直接按优惠标准核缴。本次政策调整后,可在缴纳租金前,直接按享受住房补贴后的优惠标准计租。

以许翠群为例,政策调整前,她按季度缴纳租金,每次一次性缴纳2169元,3个月后才能拿到租金补贴。“直补”政策实施后,许翠群直接享受7折优惠,每季度只需缴纳1518元。这样一来,保障家庭租金支付压力就得到了有效缓解,全年可以减少支出2600多元。

公租房租户刘艳君对居住条件很满意,直夸提案办得好。(肖满 摄)

“提案办得好不好,老百姓说了算。”近日,武汉市洪山区政协主席王兰英、副主席周志喜再次来到武汉洪投保障房运营有限公司,实地查看提案的落实情况,并走进许翠群等租户的家中,关切地询问他们的身体情况和生活状况,深入了解当下公租房建设的满意度,倾听租户最真实的声音。得知洪山区政协委员为了公租房租金补贴政策调整而奔走呼吁,许翠群直夸,“这件事是大好事,大实事,办得及时,办到了咱老百姓的心坎上。”(陈吉国 肖满 沈欣)